【土地租赁合同纠纷】政府征收土地承租人拒不归还补偿款,律师介入成功调解追回3万元补偿款
发布时间: 2021-07-07 | 382 次浏览 | 分享到:

【案    号】2021)粤0118民初3594

【委  人】*(原告)

【审理程序】调解

【代理结果】成功调解,追回3补偿款项

【代理单位】广东熊何律师事务所

【主办律师】王建婷 律师

 

一、基本案情

2015年826日,原告*与被告*签订《土地租赁合同》,双方确认原告出租给被告增城大*土地使用权,面积约3亩,使用权限自201611日起至20251230日。后因政策该土地被政府征收使用,政府支付青苗补偿款给到被告。原告多次催促,被告一直迟迟未支付青苗补偿款给原告。

*委托我所代理此事,诉请追回补偿款项。 

(文中所用均为化名)

 

二、代理过程

我所接受其委托后,办案律师立即开展工作,力争让当事人快速达到委托目的,取得当事人满意的效果。办案律师通过与当事人详细沟通,深入了解案情及细节,从而确定办案思路及方案。在详细查阅委托人提供的证据后,向法院提起一审诉讼。办案律师运用商雄诉讼逆转十大法宝中的“高超谈判调解”,最终双方达成一致调解,当事人追回3万元补偿款项。

 

经广东省广州市增城区人民法院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议:

被告徐*202152日前向原告*支付款项30000元,双方就涉案的债权债务纠纷就此了结。

 

三、争议焦点

涉案补偿金额是多少

 

四、律师点评

如今社会普遍存在租赁关系,如业主遇到租户恶意拖欠租金、侵占财物等问题。与对方合作时,须保留合同、协议等,注意搜集证据。如协商不成,建议尽快诸诉法律。

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